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建筑设备监控系统安装及验收

一、控制器(DDC)的安装
(1)DDC与被监控设备就近安装。
(2)DDC距地1500mm安装。
(3)DDC可安装在被控设备机房中(如冷冻站、热交换站、水泵房、空调机房等)。可在设备附近墙上用膨胀螺栓安装。
(4)DDC安装应有良好接地。
(5)DDC电源容量应满足传感器、驱动器的用电需要。
(6)DDC安装应远离强电磁干扰。
(7)DDC的数字输出宜采用继电器隔离,不允许用。DDC数字输出的无源触点直接控制强回电路。
(8)DDC的输入、输出接线应有易于辨别的标记。
二、中央控制室设备安装
(1)设备底座与设备相符,其上表面应保持水平。
(2)设备安装前应进行检验,并符合下列要求:
1)设备外形完好无损,内外表面漆层完好
2)设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计要求,备品备件齐全。
(3)按图样连接主机、不间断电源、打印机、网络控制器等设备。
(4)中央控制室及网络控制器等设备的安装要符合下列规定:
1)对引入的电缆或导线进行校线,按图样要求编号。
2)交流供电设备的外壳及基础应可靠接地。
3)中央控制室一般应根据设计要求设置接地装置。当采用联合接地时,接地电阻应不大于1Ω。
4)标志编号与图样一致,字迹清晰,不易褪色;配线应整齐,避免交叉,固定牢固。
5)控制室、网络控制器应按设计要求进行排列,根据柜的固定孔在基础槽钢上钻孔,安装时从一端开始逐台就位,用螺栓固定,用小线找平找直后,再将各螺栓紧固。
三、湿度传感器的安装
1.室内/外湿度传感器的安装
(1)室内湿度传感器安装要求美观,多个传感器安装距地高度应一致,高度差应不大于1mm,同一区域内高度差应不大于5mm。
(2)室内湿度传感器不应安装在阳光直射的地方,应远离室内冷热源,如暖气片、空调机出风口。远离窗、门直接通风的位置如无法避开,则与之距离应不小于2m。
(3)室外湿度传感器应有遮阳罩,避免阳光直射,应有防风雨防护罩,远离风口、过道。避免过高的风速对室外温度检测的影响。
(4)选用RVV或RVVV3xl.0mmª线缆连接现场DDC。
2.风管湿度传感器的安装
(1)传感器的安装应在风管保温层完成后,安装在风管直管段或应避开风管死角的位置。
(2)传感器应安装在风速平稳,能反映风温的位置.
(3)风管型湿度传感器应安装在便于调试、维修的地方。
(4)选用RVV或RVVP3xl.0nwr线缆连接现场DDC。
3.室内/室外温度传感器的安装
(1)室内温度传感器不应安装在阳光直射的地方,应远离室内冷热源,如暖气片、空调机出风口。远离窗、门直接通风的位置。如无法避开则与之距离应不小于2m.
(2)室内温度传感器安装要求美观,多个传感器安装距地高度应一致,高度差应不大于1mm,同一区域内高度差应不大于5mm。
(3)室外温度传感器应有遮阳罩,避免阳光直射,应有防风雨防护罩,远离风口、过道’避免过高的风速对室外温度检测的影响,
(4)选用RVV或RVVP2X1.0mm2线缆连接现场DDC。
4.水管温度传感器的安装
(1)水管型温度传感器的安装不宜选择在阀门等阻力件附近和水流流束死角和振动较大的位置。
(2)水管型温度传感器不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接安装水管温度传感器的开 孔与焊接应在工艺管道安装时同时进行。必须在工艺管道的防腐和试压前进行。
(3)选用RVV或RVVP2x1.0mm2线缆连接现场DDC。
(4)水管型温度传感器的感温段宜大于管道口径的二分之一,应安装在管道的顶部。安装在便于调试、维修的地方。
5.风管温度传感器的安装
(1)风管型温度传感器应安装在便于调试、维修的地方。
(2)传感器的安装应在风管保温层完成后,安装在风管直管段或应避开风管死角的位置。
(3)选用RVV或RVVP2X1.0mm2线缆连接现场DDC。
温度传感器至DDC之间应尽量减少因接线电阻引起的误差,对于IkΩ。铀温度传感器的接线总电阻应小于1Ω,对于NTC非线性热敏电阻传感器的接线总电阻应小于3Ω。
(4)传感器应安装在风速平稳,能反映风温的位置。
6.压力传感器的安装
(1)水管压力传感器不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接安装。水管压力传感器的开孔与焊接应在工艺管道安装时同时进行。必须在工艺管道的防腐和试压前进行。
(2)选用RVV或RVVP3X1.0mm。线缆连接现场DDC。
(3)水管压力传感器应加接缓冲弯管和截止阀。
(4)室内、室外压力传感器宜安装在远离风口、过道的地方。以免高速流动的空气影响测量精度。
(5)风管型压力传感器应安装在风管的直管端,即应避开风管内通风死角和弯头。风管型压力传感器的安装应在风管保温层完成之后,
(6)水管压力传感器宜选在管道直管部分,不宜选在管道弯头、阀门等阻力部件的附近,水流流束死角和振动较大的位置。
(7)压力传感器应安装在便于调试、维修的位置。
四、压差开关的安装
(1)风压压差开关用来检测空调机过滤网堵塞、空调机风机运行状态。安装时应注意以下几点:
1)风压压差开关安装时,应注意压力的高、低。过滤网前端接高压端、过滤网后端接低压端空调机风机的出口接高压端、空调机风机的进风口接低压端。如图9-1所示。
风压压差开关安装示意图
图9-1风压压差开关安装示意图
2)风压压差开关安装时,应注意安装位置,宜将压差开关的受压薄膜处于垂直位置如需要,可使用“L”形托架进行安装,托架可用钢板制成.
3)导线敷设可选用担o电线管及接线盒,并用金属软管与压差开关连接。
4)风压压差开关应安装在便于调试、维修的地方。
5)风压压差开关不应影响空调器本体的密封性。
6)选用RVV或RVVP2xl.0rnm2线缆连接现场DDC。
(2)水压压差开关通常用来检测管道水压差,如测量分、集水器之间的水压压差,用其压力差来控制旁通阀的开度安装时应注意以下几点。
1)水压压差开关宜选在管道直管部分,不宜选在管道弯头、阀门等阻力部件的附近、水流流束死角和振动较大的位置。水压压差开关安装应有缓冲弯管和截止阀,最好加装旁通阀。
2)选用RVV或RVVP3xl.0mm²线缆连接现场DDC。
3)水压压差开关不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接安装水压压差开关的开孔与焊接应在工艺管道安装时同时进行。必须在工艺管道的防腐和试压前进行。
4)水压压差开关应安装在管道顶部便于调试、维修的位置。
五、空气质量传感器的安装
空气质量传感器安装在能真实反映被检测空间的空气质量状况的地方安装时应注意以下几点:
(1)风管型空气质量传感器安装应在风管保温层完成之后。
(2)探测气体比空气质量重,空气质量传感器应安装在房间、风管的下部。
(3)探测气体比空气质量轻,空气质量传感器应安装在房间、风管的上部。
(4)空气质量传感器应安装在便于调试、维修的地方。
(5)风管型空气质量传感器应安装在风管的直管段,应避开风管内通风死角,’
(6)选用RVV或RVVP3X1.Onun2线缆连接现场DDC。
六、电量变送器的安装
电量变送器把电压、电流、频率、何功功率、无功功率、功率因数和有功电能等电量转换成4〜20mA或0〜10mA输出。安装时要注意以下几点:
(1)变送器接线时,应严防电压输入端短路和电流输入端开路
(2)被测回路加装电流互感器,互感器输出电流范围应符合电流变送器的电流输入范围。
(3)变送器的输出应与现场DDC输入通道的特征相匹配。
七、电动调节阀的安装
安装时应注意以下几点:
(1)电动调节阀阀旁应装有旁通阀和旁通管道。
(2)电动调节阀阀门驱动器的输入电压、工作电压应与DDC的输出相匹配。选用RVV或RVVP3X1.0mm2线缆连接现场DDC。
(3)电动调节阀安装应留有检修空间,如图9-2所示。
电动调节阀检修间 
图9-2     电动调节阀简修间
(4)电动调节阀的行程、关阀的压力、阀前/后压力必须满足设计和产品说明书的要求。
(5)电动调节阀一般安装在回水管上。
(6)电动调节阀应在工艺管道安装时同时进行,必须在工艺管道的防腐和试压前进行。
(7)电动调节阀应有手动操作机构,手动操作机构应安装在便于操作的位置。
(8)电动调节阀应垂直安装在水平管道上,尤其对大口径电动阀不能有倾斜。
(9)电动调节阀阀位指示装置安装在便于观察的位置。
(10)电动调节阀阀体上的水流方向应与实际水流方向一致。
八、系统调试
BAS系统的调试要根据设计全面了解整个系统的功能和性能指标。BAS系统的调试应在所有设备(楼宇机电设备、自控设备)安装完毕,楼宇机电设备试运行工作状态良好,而且满足各自系统的匚艺要求的情况下进行。
九、建筑设备监控系统质量验收要求
建筑设备监控系统可包括暖通空调监控系统、变配电监测系统、公共照明监控系统、给排水监控系统、电梯和自动扶梯监测系统及能耗监测系统等。检测和验收的范围应根据设计要求确定。
建筑设备监控系统E程实施的质量控制除应符合本规范第3章的规定外,用于能耗结算的水、电、气和冷/热量表等,尚应检查制造计量器具许可证。
建筑设备监控系统检测应以系统功能测试为主,系统性能评测为辅
建筑设备监控系统检测应采用中央管理工作站显示与现场实际情况对比的方法进行
(1)暖通空调监控系统的功能检测应符合下列规定:
 1)检测内容应按设计要求确定;
 2)冷热源的监测参数应全部检测;空调、新风机组的监测参数应按总数的20%抽检,且不应少于5台,不足5台时应全部检测;各种类型传感器、执行器应按10%抽检,且不应少于5只,不足5只时应全部检测;
 3)抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格
(2)变配电监测系统的功能检测应符合下列规定:
1)检测内容应按设计要求确定;
2)对高低压配电柜的运行状态、变压器的温度、储油罐的液位、各种备用电源的工作状态和联锁控制功能等应全部检测;各种电气参数检测数量应按每类参数抽20%,且数量不应少于20点,数量少于20点时应全部检测;
3)抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格。
(3)公共照明监控系统的功能检测应符合下列规定:
1)检测内容应按设计要求确定;
2)应按照明回路总数的10%抽检,数量不应少于10路,总数少于10路时应全部检测;
3)抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格
(4)给排水监控系统的功能检测应符合下列规定:
1)检测内容应按设计要求确定;
2)给水和中水监控系统应全部检测;排水监控系统应抽检50%,且不得少于5套,总数少于5套时应全部检测;
3)抽检结果全部符合设计要求的应判定为合格。
(5)电梯和自动扶梯监测系统应检测启停、上下行、位置、故障等运行状态显示功能。检测结果符合设计要求的应判定为合格
(6)能耗监测系统应检测能耗数据的显示、记录、统计、汇总及趋势分析等功能。检测结果符合设计要求的应判定为合格
(7)中央管理工作站与操作分站的检测应符合下列规定:
1)中央管理工作站的功能检测应包括下列内容:
运行状态和测量数据的显示功能;
故障报警信息的报告应及时准确,有提示信号;
系统运行参数的设定及修改功能;
控制命令应无冲突执行;
系统运行数据的记录、存储和处理功能;
操作权限;
人机界面应为中文。
2)操作分站的功能应检测监控管理权限及数据显示与中央管理工作站的一致性;
3)中央管理工作站功能应全部检测,操作分站应抽检20%,且不得少于5个,不足5个时应全部检测;
4)检测结果符合设计要求的应判定为合格
(8)建筑设备监控系统实时性的检测应符合下列规定:
1)检测内容应包括控制命令响应时间和报警信号响应时间;
2)应抽检10%且不得少于10台,少于10台时应全部检测;
3)抽测结果全部符合设计要求的应判定为合格
(9)建筑设备监控系统可靠性的检测应符合下列规定:
1)检测内容应包括系统运行的抗干扰性能和电源切换时系统运行的稳定性;
2)应通过系统正常运行时,启停现场设备或投切备用电源,观察系统的I:作情况进行检测;
3)检测结果符合设计要求的应判定为合格:
(10)建筑设备监控系统可维护性的检测应符合下列规定:
1)检测内容应包括:
应用软件的在线编程和参数修改功能;
设备和网络通信故障的自检测功能
2)应通过现场模拟修改参数和设备故障的方法检测;
3)检测结果符合设计要求的应判定为合格
(11)建筑设备监控系统性能评测项目的检测应符合下列规定:
1)检测宜包括下列内容:
控制网络和数据库的标准化、开放性;
系统的冗余配置;
系统可扩展性;
节能措施
2)检测方法应根据设备配置和运行情况确定;
3)检测结果符合设计要求的应判定为合格,
(12)建筑设备监控系统验收文件还应包括下列内容:
1)中央管理工作站软件的安装手册、使用和维护手册;
2)控制器箱内接线图.