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两大开发商启动华为科技城建设 三年内完成

昨天上午,龙岗区政府多功能厅内宾朋满座,坂田街道办与佳兆业集团和长江(中国投资)企业有限公司分别签署了华为科技城城市更新项目合作框架协议。佳兆业集团公司董事局主席郭英成表示,两大开发集团公司一定不辱使命,完成好坂田片区的“造城计划”。
强强联手坂田造新城
据了解,此次签约项目更新改造的目标为:打造以华为基地等高新科技企业为核心集高标准的高新产业研发办公设施、星级酒店、配套商业设施、文体活动设施、金融服务设施、医疗卫生设施、配套教育设施以及配套住宅与公寓于一体的华为科技城。长江(中国投资)公司和佳兆业公司将全力开展本项目的整体拆迁、补偿安置、开发建设等相关前期工作并提供必要的资金保障,并引入先进的规划设计理念以一流的城市建设标准高标准、商档次、高质量开展相关工作并将按华为科技城城市更新专项规划及相关要求和标准实施市政设施、公共设施建设,华为周边核心区的更新改造原则上3年内完成。
坂田位于深圳福田、龙岗、宝安三区交界处,辖区面积28.51平方公里。2009年,坂田共实现工农业总产值1594.82亿元,实现税收137.26亿元。为进一步推进坂田又好又快发展,今年,龙岗区委区政府全面启动对华为周边22平方公里区域进行高标准规划改造,打造以华为基地为核心区,产业风貌突出、功能配套齐全、人居环境优越的“华为科技城”。
签约仪式后,郭英成在接受本报记者采访时表示,佳兆业集团公司曾在深圳关内外开发建设了桂芳园等若干个楼盘项目,并盘活了七八个烂尾楼盘。佳兆业对此次与长江(中国投资)公司合作实施的华为片区旧城改造充满信心。郭英成说,佳兆业与长江(中国投资)公司是有着良好信誉的企业,作为拆迁补偿的主体单位,一定会履行好企业的社会责任,做好被拆迁居民的拆迁补偿工作。年内佳兆业将完善整体和专项规划,并在今年内全面推动一两个项目建设。
提升华为片区生活品质
龙岗区委书记蒋尊玉在与开发单位洽谈时表示,市委市政府高度重视华为科技城项目建设,华为对龙岗、深圳乃至全国贡献巨大。华为公司2008年实现合同销售额233亿美元,截至2008年12月底,累计向国家纳税525亿元人民币,是全国单位土地产出最高的企业之一。此次,以华为为中心打造22平方公里的华为科技城,为坂田华为这样的国际著名企业造一座新城,是华为片区高科技企业和周边社区经济发展的需要,是市民关心、网民关注、媒体聚焦的重大城市更新项目。
蒋尊玉认为,将华为片区建成以高新技术产业为主导功能的城市复合型片区,符合深圳城市更新工作的总体纲领和战略部署,要实现这一目标,就必须做好华为片区的整体旧改,加快华为片区的公共配套设施建设,进而提升整个片区的建设标准和生活品质。
据悉,龙岗区的27个城市更新项目,今年将全部启动,明年上半年全面开工。对长期“休眠”的闲置土地,项目单位逾期不开发的,以及未按时足额转入拆迁共管资金的,终止街道、原村股份公司已签订的项目改造协议,一律收回闲置土地,取消其开发资格。
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华为科技城
华为科技城位于深圳市龙岗区坂田街道,属于中部综合组团的坂雪岗片区,是深圳市高新技术产业带的重要组成部分。华为科技城的范围是:梅观高速、布龙路、机荷高速、清平高速围合的区域,面积约21.9平方公里。
目前,华为片区总人口约36万,包含5个社区(坂田社区、岗头社区、雪象社区、杨美社区和大发埔社区)的全部或部分用地,涉及17个居民小组。本片区汇聚了华为、新天下、康冠、元征等10多家国内外知名企业,片区内高新技术产业就业人口约8万人。